住宅3軒の解体工事｜約300坪の敷地を整地【施工事例：高槻市】

■高槻市 ｜住宅3軒の解体工事　約300坪の敷地を整地

高槻市にある星徳工務店です。

今回は、高槻市で行った住宅の解体工事をご紹介します。

今回の現場は、古い住宅3軒をまとめて解体する大規模な工事でした。
敷地の広さは、なんと約300坪！
とにかく敷地が広かったことが印象に残っている現場です。

古い住宅3軒をまとめて解体

建物の周囲には庭木や草木も多く、ツタが多く生えて建物を覆っているところもありました。
廃材や植物などを撤去、敷地を整備して、解体前と解体後では景色が大きく変わりました。
また、今回は古い住宅ならではの「井戸仕舞い」も丁寧に行いました。

古い住宅をそのまま残しておくリスクとは？

住まなくなった古い住宅や空き家は、そのまま残しておくだけでも維持管理が必要です。
特に長期間使用していない住宅では、次のような問題が起こることがあります。
・建物の老朽化：屋根や外壁の傷みが進み、台風や地震などで破損・倒壊するリスク
・庭木や雑草の管理：草木が伸び、近隣への影響や害虫の発生につながる可能性
・防犯面の不安：人の出入りが少なく、不法侵入などのリスクが高まる
・維持管理費の負担：固定資産税や定期的な草刈り、建物の補修費用などが継続的に必要になる

思い出のある家を残しておきたいというお気持ちも大切ですが、今後使用する予定がない場合は、管理にかかる費用や安全面も考えながら、解体を検討することもひとつの選択肢です。

解体後は約300坪の広々とした敷地に！

今3軒の建物を解体した後は、約300坪の広々とした敷地に。
長年そこにあった建物がなくなるのは少し寂しい気もしますが、土地を次の用途へとつなげるための大切な工事です。

星徳工務店では、古い住宅を活かすリフォームやリノベーションだけでなく、解体工事も承っております。

「古い家をリフォームするか解体するか迷っている」
「相続した実家が空き家になっている」
「今後使う予定のない建物を整理したい」
そんなお悩みも、ぜひお気軽にご相談ください。